賃貸・お部屋探し用語集

コンパクトマンション

ワンルームマンションとファミリータイプのマンションの中間の広さを持つ住戸が多いマンションのことで、1戸あたりの専有面積が30～50平方メートル程度のものを指すのが一般的である。
都心部での供給が多く、若いカップルや子どもを持たない共働き夫婦、単身者、子育てを終えたシニア世代などが主な対象となっている。住戸専用設備や共用設備が充実しており、中にはフロントサービス付きのホテルのようなマンションも見受けられる。
世間一般で言われている様なワンルームよりは広いが、ファミリータイプほど部屋数や広さを必要としない利便性の高い暮らしを好む購買者層は増えており、コンパクトマンションは「都市回帰」のニーズの現れともいえる。

一般的には、付加価値重視であり、広さに対しては値段が高めの物件が多いようにみられるが、投資用であったり、将来住み替える際には賃貸にと購入していく人が多い。