賃貸・お部屋探し用語集

免震構造

建物と基礎の間に、アイソレーターと呼ばれる積層ゴムなどの部材を入れた免震層を設け、地震による水平動が直接建物に伝わらないようにした構造のこと。地震によって地盤が早く激しく揺れても、アイソレーターが水平移動するだけで、建物は地盤の揺れに追随せずゆっくり動くため、建物を損傷から守ることができる。
しかし、このアイソレーターは30年ほどで交換が必要で、その際億単位の費用がかかってしまうことがデメリット。