賃貸・お部屋探し用語集

すまい・るパッケージ

住宅金融公庫と民間金融機関が協調して提供する住宅ローンのこと。
公庫融資の縮小・廃止を前提に生まれたもので、金利変動に影響されない公庫の長期固定金利型ローンと、低金利のメリットが受けられる変動金利型と固定金利期間選択型の民間住宅ローンをセットで借りることのできる融資。

借入者にとっては、公庫融資の借入資格審査基準で借入が可能となり融資手続きがスムーズであることや、長期固定融資の公庫融資と変動・短期固定金利が中心の民間住宅ローンの組み合わせとなるので、金利変動のリスクが軽減されるなどのメリットがある。