賃貸・お部屋探し用語集

耐火建築物

耐火建築物とは、建築基準法で定められた耐火建築物の条件に適合するものをいう。

この条件とは、階段、壁、屋根、床、梁、柱の主要部分が非損傷性と延焼防止の性能を有しており建築物の利用者が避難するまでの間主要部分の性能を維持することである。

耐火建築物ほどの耐火性能を有していなくとも一定の耐火性能が認められる建築物を、準耐火建築物という。建築物や地域により耐火建築物や準耐火建築物の条件が課されている場合もある。
耐火建築物は鉄筋コンクリート造やレンガ造であることが多い。