賃貸・お部屋探し用語集

特定価格

鑑定評価で求める価格または賃料の種類の一つ。
不動産の性格により、市場性を有する不動産については、法令などによる社会的要請を背景とする評価目的の下で、正常価格の前提となる諸条件を満たさない場合に、不動産の経済価値を適正に表示する価格をいう。
不動産の取引実例から正常価格を導き出すことが難しい場合などに、別の資料をもとに設定される価格のこと。