賃貸・お部屋探し用語集

床上配管

設備関係の配管配線及び生活における排水などの排水横引管を全てコンクリートスラブの上に配置して、床スラブを貫通して下の階の天井裏などを介さない配管方式のことを言う。

専有部分と共有部分との肢別及び区別をはっきりさせ、全てを自己の管理内に処理しようとする考え方から導き出された施工方法である。
SI工法とは基本的に発想が同じもので、従来の生活排水配管を下の階に通す床下配管のような、古い排水方式は姿を消し、現代においての新築住宅では床上配管が一般的なものになっている。

しかし、管理の現場からは古いタイプの住居が大量にストックされ、その改良方法についての苦悩の声があがっている。現代における排水トラブルの多くはこのストックされた物件から引き起こされるものとされている。