賃貸のタウンハウジング > オーナーの皆様へ > タウンハウジング賃貸管理メニュー
タウングループの管理メニューのラインナップは3つ。オーナー様の賃貸経営、賃貸管理のスタイルに合わせてお選びください。もちろん詳細なカスタマイズも可能ですので、お気軽にご相談ください。
| 家賃保証システム | 集金管理システム | 専任募集 | |
|---|---|---|---|
| 特徴 | サブリースによる滞納保障で安定と安心を。煩わしい賃貸管理業務の一切を弊社が代行します。
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運営コストをなるべく抑えて、専門的な業務にのみプロのサービスを提供します。
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収益性の最大化を目指し、テナントの確保を最優先に考えます。 |
| 募集形態 | 弊社へ一任 | 弊社へ一任 | 弊社へ一任 |
| 基本管理料 ()内は1世帯の場合 |
10% （15%） |
5% | なし |
| 滞納保証 | あり | あり(12ヶ月) | なし |
| 敷金 | 弊社お預かり | 弊社お預かり | オーナー様お預かり |
| 礼金 | 弊社取得 | オーナー様取得 | オーナー様取得 |
| 更新料 | 弊社取得 | オーナー様取得 | オーナー様取得 |
| 業務委託費（新規） | なし | 賃料の100％ | 賃料の100％ |
| 業務委託費（更新） | なし | 賃料の50％ | 賃料の50％ |
| 免責期間 ()内は1世帯の場合 |
45日から （60日から） |
なし | なし |
| 再免責期間 ()内は1世帯の場合 |
なし （30日） |
なし | なし |
| 駐車場管理 | 保証対象外(集金管理) | 集金管理 | オーナー様集金 |
| 家賃送金日 | 当月分を当月10日 | 当月分を当月25日 | 翌月分を当月末 |
| 集金業務 | 弊社集金 | 弊社集金 | オーナー様集金 |
| 定期建物巡回 | あり | あり | なし |
| 退出立会清算 | あり | あり | ご依頼により(有料) |
| 修繕手配 | あり(内容により有料) | あり(内容により有料) | あり(内容により有料) |
| 苦情処理 | あり(24時間対応) | あり(24時間対応) | あり |
| 滞納家賃督促 | あり | あり | あり |
| 鍵管理 | あり | あり | ご依頼により |
| 監督庁立会 | あり | あり | ご依頼により |
※家賃保証システムと集金管理システムをご希望の場合は、弊社関連企業の株式会社アレップスとご契約を頂きます。
※対象となる物件により、条件が異なる場合があります。
